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投稿情報 | 内容 |
NO.86127 | 賃貸契約に詳しい方、教えて下さい |
アムロさん(女性/35歳) 2009/02/13 19:29:46 |
私の自宅は他県にあり、空き家になっていますが、特例でローンを支払えっている状態です。 主人の会社に「社宅」として利用して欲しいということで契約しています。 先日主人が、社宅としてではなく、会社の人に個人貸しすると言ってきました。 社宅として利用できる基準ではない方だけれど、安く借りたいからという理由でした。 いくら会社の方でも不動産屋を通さずに個人貸しなど、今後トラブルが発生したときにどうなるか分かりません。 賃貸契約を結ぶとは言ってますが、いざトラブルになったらどうなるか心配です。 ローン支払い中なので、多分、不動産屋は通せないのではないかと。 敷金なしで安く貸したいようです。 そこで、契約書には .1年更新(20年経つと占有権が発生したような記憶があるので) .賃貸料が滞った場合の内容 ・修繕費の責任の詳細(日常的発生の部分と退去する場合の負担部分) の他に、契約書に盛り込まなくてはならない内容は何かを、ご存知な方は教えて下さい。 また、契約書は、あってないような物なのかも教えて下さい。 難しい内容で申し訳ございません。 |
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