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| 投稿情報 | 内容 |
| NO.762223 エースさん(男性/99歳) 2012/03/13 22:25:25 |
［金額は全て概算］ ◎持ち家 借入 3000万円 固定金利 3.0％ 返済 30年 ボーナス併用なしの場合 ￥126500ｘ12ヶ月ｘ30年＝￥45540000 固定資産税 ￥6000000 住宅ローン減税 ▲￥2000000 計 ￥45540000＋￥6000000―￥2000000＝￥49540000 ◎賃貸 10年間家賃10万円、20年間家賃15万円の場合 ￥100000ｘ12ヶ月ｘ10年＝￥12000000 ￥150000ｘ12ヶ月ｘ20年＝￥36000000 計 ￥12000000＋￥36000000＝￥48000000 ◎別途… 持ち家には住宅取得諸費用約70万円 賃貸には敷金、礼金など諸費用 持ち家には修繕費 賃貸には更新費用 持ち家には火災保険及び地震保険 賃貸には家財保険 などが必要 また持ち家には購入者本人死亡の場合、以後のローンの支払いの必要はないが、賃貸で同様の保証をする場合は年金などの保険（30年で支払い総額約400万円）に加入の必要がある 30年経過後も、賃貸は家賃などが発生しますが、持ち家は固定資産税と修繕費のみです（ただし、30年後の建物の資産価値はほぼ０） |
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