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| NO.829898 ミランさん(男性/40歳) 2013/08/22 00:08:33 |
お父さんの名義のままでも建てる事はできにはできるが‥ 後々の事‥つまり相続の事を考えれば、土地分割をした方が良いし‥固定資産税も発生するけど、父親の土地、家屋、貴女の土地と家屋に固定資産税が発生する。 詳しく聞いてないけど‥仮に彼の父親が亡くなった時や母親も亡くなった時に、彼に兄弟がいれば、遺産相続として貴女の家の土地が遺産相続対象となると、トラブルになる原因になるので土地分割をした方が良いと‥メーカーや銀行も進めてくると思う また建物が建築基準法に適合するように敷地を分割するようにもなると思う。 分筆は登記上の事だけど‥それも相続に関係してくるので。 難しいと思うので‥その辺は専門家に任せようね 図書館で住宅の本を借りて勉強しているのは立派だよ☆ 基礎はメーカーによってだけど、耐震化施工も勉強すると色々あるよ。 壁と床に高断熱を取り入れば、床暖房は必要なくて快適な生活が手に入る☆ |
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