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疑問・質問

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NO.106966 火事でがおきたら支払いは？？
･ちびママさん(女性/30歳)
2009/10/20 23:47:13
 先日、近所で火事がありました。その日私は仕事で、夕方帰ってきてから娘に火事があった事を聞きました。まだ建築中の家で住人がいなかっただけ不幸中の幸いなんですが。ですが、その日の夜中に消防車のサイレンが聞こえてきました。勝手口のドアを開けると、明らかに何かが燃えている臭いがして思わず外に出ました。すると、近くで煙があがっていて近所の人達も夜中だというのに出てきていました。煙があがっている方へ行くと、なんと娘が昼間火事が起きたと言っていた家がまた燃えていました。どうもちゃんと鎮火してなかったみたいで。消防車4台、パトカー1台（私が見た限りでは）来ていました。

こういう場合、家のローンとかってどうなるんでしょうか？？家といってもまだ外壁すら出来上がってませんでしたが、火事によって損失（？）した木材のお金とかも支払いのうちに含まれるんでしょうか？？別に私の家ではないけど、ちょっと気になったので☆私的には、まだ仕上がってもないし明け渡しもしてないからその分は含まれないのかなって思うんですが、皆さんの見解はどうですか？？

投稿を締め切りました。




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NO.528939
･ちびママさん(女性/30歳)
2009/10/21 07:57:44
 宝くじさん、オッケイBabyさん、H"さん、返信ありがとうございました！
そうなんですか〜、だいたいが向こう側が負担なんですね。こちら側としてはまだ出来上がってもない物に余計なお金払いたくないですもんね！でも大手なら余計負担してよって感じですけどね☆
あ、H"さん、大丈夫みたいです☆ただ車が停まってたので、車はすぐ移動したそうですが。やっぱ火元になるのってタバコの不始末とか放火なんですかね↓↓どっちにしても近所なだけに怖いです。夜中行った時、煙がひどくて前が見えなくて目が痛くなって呼吸も咳き込んできたのですぐ帰ったんですが、火事で亡くなるってのが改めてわかったというか、甘くみちゃいけないなってのはわかりました！

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NO.528906
･H"さん(男性/99歳)
2009/10/21 01:54:51
 通常、家を建てる時には「売買契約書」を交わす。
その約款の中に必ず記載されている。

それに、施主は「家が完成するまで」は鍵は渡して貰えない。
詰まり、引き渡しが終わるまでは建築会社が責任を持つという事。
例えば、職人の火の始末が原因で火災が起きた場合も施主が負担するなど考えられないだろ、だから施工会社は建築中には保険に加入しているはず。

約款の内容は、必ず契約書を交わす時に説明があるはずだから、その内容に天災や火災が「引き渡し前に起きた場合」の記載が無い様な会社には絶対に施工依頼はしない事だ。

其れよりも、近隣の家は大丈夫だったの？

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NO.528872
･オッケイBaby さん(男性/42歳)
2009/10/21 00:06:52
 危険負担といって建て主負担が原則です したがって大工やハウスメーカーは原則損害は負担しません

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NO.528867
･宝くじさん(男性/42歳)
2009/10/20 23:59:44
 建物が完成して引き渡しが終わるまでは建築会社の管理となるので例え燃えてしまっても建て替えの費用は家主の負担ではありません。





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