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疑問・質問

投稿情報 内容
NO.150364 教えて
･半人前さん(男性/35歳)
2011/10/30 13:38:36
 いらなくなった土地を国や市に譲渡することは出来ますか？

投稿を締め切りました。




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NO.736123
･半人前さん(男性/35歳)
2011/10/31 15:59:06
 ありがとうございます
時期がきたら動きます。

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NO.735952
･颯天さん(男性/37歳)
2011/10/30 21:10:45
家屋に名義が無いと税務上、底地権と判断される可能性がありますね

当然、地代も徴収してないのでしょうが売却の時は税務上、気を付けた方が宜しいかと思います


少しでも家屋に名義が入れられるのなら居住用の3000万控除も受けられるようになり利益の3000万迄は無税になります


住んでないと駄目ですが

家屋の名義人が亡くなられている場合、相続人全ての人間と遺産分割協議書が必要になります

早めに対処されることをお薦めします

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NO.735888
･半人前さん(男性/35歳)
2011/10/30 15:56:01
 颯天さんありがとう
住宅街の土地で売ることも出来ると思います

今住んでる家で土地は私の名義ですが、家は親の名義なんで いずれ処分することになるかもしれないから最悪は無償の譲渡です
いろいろありますねん。

投稿情報 内容
NO.735882
･あきさん(男性/32歳)
2011/10/30 15:41:09
 有償では無理でも自治体によっては寄付放棄のような
感じで渡す事もあるかもですね。
お住いの自治体に問い合わせてみるのが良いですよ。

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NO.735877
･颯天?さん(男性/37歳)
2011/10/30 14:35:02
有償譲渡？

買わないですよ？

国や都道府県が仕切ってやっている区画整理地区内や拡幅の事業決定された計画道路でなければ


基本的に難しいと思って下さい

人が買わない土地は国も都道府県も基本的に受けとりません

売れないから相談しているのですよね？


要らないならお隣さんに無料であげましょう


そうしないと孫子の代まで固定資産税がかかりますよ

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NO.735876
･颯天さん(男性/37歳)
2011/10/30 14:26:20
市街化調整区域、未線引き区域の

崖地、田舎の土地 、何も価値のない山 残った私道などは管理する為に費用がかかるので自治体で引き取らないケースはたくさん有ります

市街化区域内の

公園に出来る土地
通り抜け出来る4m以上の私道
などは受けて貰いやすいです

幹線道路沿いの大きな土地なら市街化調整区域でも受けとる事があります

農地は農地法があり面倒くさいのでよく分かりません





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