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TOP > 家庭の悩み > 法律に詳しい方、お願いします。

家庭の悩み

投稿情報 内容
NO.152785 法律に詳しい方、お願いします。
･aqさん(男性/19歳)
2011/12/27 16:51:42
 箇条書きで失礼します。

・現在両親は離婚しています。

・父は借金を抱えていて最近自己破産しました。

・しかしまだ結婚していた時に建てた家のローンが
　残っていて母のところに請求が来ました。
　（家を建てたときに母が保証人になりました）

・母はローンを親父の代わりに払わなければならないのですか？

投稿を締め切りました。




投稿情報 内容
NO.746989
･颯天さん(男性/38歳)
2011/12/27 21:00:00
自己破産は財産を全て処分しないと出来ない筈ですが…


自己破産申請をしただけじゃないですか？

その土地建物の時価相場より債務額が上回り売れない場合でも債権者と交渉しながら処分しなければなりません

決裂すれば競売で処分され残った債務に対して自己破産します

住宅ローンは基本は連帯保証人は付けません
する人いないから(笑)

生命保険をかけ保証会社が保証します

だから今、来てるのは保証会社でしょう…


住宅ローンを組む時にお母さんに収入があり収入合算されて融資されたのかもしれません

だから連帯債務か保証人になった可能性はあります


どちらにしろ内容がよく分からないとアドバイス出来ません


結構、複雑なので最寄りの市町村の無料法律相談に相談されることをお薦めします

投稿情報 内容
NO.746971
･aqさん(男性/19歳)
2011/12/27 18:54:12
 ヒロポンさん

・自己破産した時点で父の返済の義務は消えるのですか？
　また厳密に払えない状態とはどうゆう状態の事を言うのですか？

投稿情報 内容
NO.746963
･ひろぽんさん(男性/41歳)
2011/12/27 18:17:32
 結論から申し上げますと、お母さんが残りのローンを支払っていかなければなりません。

自己破産によって債務者(借り主)(本件の場合はお父さん)の返済義務は無くなりますが、保証人(本件の場合はお母さん)の返済義務が無くなることはありません。

債務者(お父さん)が返済出来なくなってしまった以上、保証人(お母さん)が代わりに責任を負うことになります。

また、保証契約は、債権者(貸主)と保証人(お母さん)との間で締結されている契約なので、保証人(お母さん)と債務者(お父さん)の婚姻関係が継続しているか否かは関係ありません。

離婚したからといって、保証人を辞めることは出来ないということです。

投稿情報 内容
NO.746962
･aqさん(男性/19歳)
2011/12/27 17:52:12
 うめさんへ

どうにかする方法はありますか？

投稿情報 内容
NO.746961
･うめさん(男性/25歳)
2011/12/27 17:48:22
 そういった契約は保証人ではなく、連帯保証人になっているので支払い義務が発生します。





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