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TOP > お金の悩み > 任意売却について教えて下さい！

お金の悩み

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NO.30911 任意売却について教えて下さい！
･ミッキーさん(女性/28歳)
2007/03/11 01:35:47
 今実家のマンションでは母と私と二人暮らしで、今住んでいるマンションは母が１０年程前に購入しました。母は職業資格を持っているのでそれを見込んで購入したのですが、去年病気で倒れてしまい、今でも通院しています。仕事には復帰したのですが、以前のようにバリバリ働く事ができず、お給料も減給されてしまい、私も給料が少ない仕事をしているので助ける事がでず、住宅ローンを払う事ができなくなってしまいました。そして任意売却をする事になり、マンションの買い手もすぐに決まって話が順調に進んでいるのかと思ったら、いきなり不動産屋さんから自己破産を薦められました。不動産屋さんの話を聞くと住宅ローンのお金を借りている３社のうち１社が任意売却に応じないそうなんです。任意売却するなら延滞していた分全額返せ！払えない証拠（自己破産の手続き書類）を出せ！みたいな事を言っているようで、不動産屋さんから何度も自己破産を薦められます。不動産屋さんの態度がだんだん一変してくるので、私はどうも信用できません。母も自己破産だけはしたくないので任意売却にしたのですが、金融会社が任意売却に応じない場合ってあるのでしょうか？次に住む家も決まっておらず、母と私は毎日

投稿を締め切りました。




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NO.149804
･ぴえーるさん(男性/26歳)
2007/03/12 01:40:08
 売買契約が終わってしまった場合、その不動産屋さんに仲介料の権利があると思われますが、３パターンしかないのは妙です。販売額を引いたローンの返済や、債務整理などの方法があると思いますよ、大事な話は書面に残してもらい、変だと思ったら無料法律相談所へ聞いてみて下さい。書面は大切な証拠になりますので。

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NO.149776
･ミッキーさん(女性/28歳)
2007/03/12 00:18:05
 アドバイスありがとうございます！！とても励みになりました！！お返事遅くなり申し訳ありませんでした。今日母と話し合い、別のところに相談する事にしました！今お願いしている不動産屋さんからは、自己破産するかそのままローンを払い続けるか残債務を一括返済するかこの３パターンしかない！！と言われていて、やっぱり納得がいきません。。。ただ買い手さんも決まっていて、売買契約を交わしてしまっているので、（売買契約書の控え？はまだ不動産屋さんからいただいていません。。。）この先どうなるか分かりませんが、母が今までがんばって返済してきた事を思うと悔しくてたまらないので自己破産しない方向で話が進められるように、いろんな所で情報収集してがんばりたいと思います！！

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NO.149567
･ぴえーるさん(男性/26歳)
2007/03/11 13:05:27
 だいぶ気になります。自己破産した場合１０年間払い続けた返済金はどうなるのでしょうか？　何だか嫌な予感がするので、取り合えず消費者センターへ相談に行き、どこに相談すればいいか聞いた方が良いです。それか、市役所の無料法律相談ってのもあります。　不動産屋は全ての権利を手に入れようとしてる気がします。

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NO.149448
･ダイさん(男性/36歳)
2007/03/11 03:17:04
 少し変な気がしますね…その応じないなんて…自己破産されたら、全然返ってこなくなるわけだし…その不動産屋は信用出来る所ですか？一度…違う所にも相談してみる事をオススメします！詳しくは、もっと聞かないとわかりませんが…１から１０まで、言う通りにするのは、やめた方がイイですよ！騙された人もいますから…





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