NO.159382
･ミラさん(男性/29歳)
2007/04/13 08:23:05
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一口に不動産会社と言っても内容的には多岐にわたるけど、どんな不動産会社なんだろうか？大まかに…賃貸専門か、賃貸も売買物件も扱う不動産会社なのかな‥？会社の経理状態がどうなっているか知らずに社長になっても…社長とは名ばかり。一番肝心な事は、負債があるか、ないかだろうねぇ‥。もし負債があればその負債も背負わなければならない。不動産会社は動くお金が大きい。例えるなら、土地や家、マンションがいつまでも売れずに残ったままなら‥その物件が売れなくても維持費や税金はかかるもの。塩漬け状態の売買物件が沢山あると経営も苦しくなってくる。また従業員は何人規模の不動産会社なのだろうか？従業員に対して給料の支払いはどうなってるかも知る必要があると思う。銀行から融資受けてる金を返済しているかどうかも大切な確認作業だろうねぇ。何で彼に会社を譲りたいか…その意図や目的は何なのかも知る必要があると思う。仮に負債がある場合、社長が自ら詳しく伝えるだろうか？伝えても少額だろうねぇ。。確実なのは現在のその社長と伴に取引先銀行に行って経理内容を詳しく聞く事だろうねぇ。社長が銀行に一緒に行くのを拒んだら…かなり怪しいと思う。経理内容を知らせずに社長になってくれだからねぇ。 |
