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疑問・質問

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NO.50257 共益費
･わかさん(女性/20歳)
2008/01/28 08:17:13
 アパートの共益費って何のために払うんですか？

投稿を締め切りました。




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NO.244170
･わかさん(女性/20歳)
2008/01/28 23:49:19
 根元から抜けてしまったので、全部解体しないといけないらしいです↓
一度大家さんに言ってみます!ありがとうございました★

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NO.244033
･killer whaleさん(男性/47歳)
2008/01/28 19:32:07
 レス遅くなってゴメン。

経年劣化による破損という事だね。
それなら、管理会社か大家に「切れた事」を伝えて取替え（本体含む）をして貰ったら良いよ（当然、無償）

その電灯は、君が入居する前から備え付けされていた物なんだろ？

この手の設備品の破損は、裁判でも君が勝訴するから自信を持って伝えて。

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NO.244001
･優さん(男性/35歳)
2008/01/28 18:33:15
 そっかぁ…その程度なら自分で直せるよ。家具みたいに書いてあったから…
そのくらいなら100円しない程度の材料費で済むよ(^O^)/

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NO.243982
･わかさん(女性/20歳)
2008/01/28 17:39:50
 返答ありがとうございます。
蛍光灯のヒモが熱で劣化してしまって、根元の届かないようなところからちぎれてしまったんです(PД`q)

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NO.243850
･優さん(男性/35歳)
2008/01/28 10:09:05
 killer whaleｻﾝの言うとおり自分で壊したなら弁償もあるよ。後、敷金からはハウスクリーニング費用も引かれるんじゃないかな？
あ、でももし引っ越すんじゃなくてたまたま今ウチにある備品を壊したと言うならやっぱり早めに大家さんに相談した方がいいかな。原因にもよるけど老朽化とかが原因なら折半してくれるかもしれないし。まぁ大家さんや管理会社にもよるけど

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NO.243846
･killer whaleさん(男性/47歳)
2008/01/28 09:43:56
 付属品の補修や取替えは「敷金（保証金）」という名目の「お金」から引かれるのが普通だよ（本来、何も無ければ敷金は退出する時に返還されるはずのお金）

但し、
日常生活で消耗すると思われる物・又は畳やクロスの日焼け等は大家側の責任で補修するのが常識です。

君が不注意で壊したのなら弁償する必要があるけど、君が壊したの？

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NO.243840
･わかさん(女性/20歳)
2008/01/28 09:29:54
 付属の家具の修理代とかはまた別なんでしょうか？

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NO.243826
･killer whaleさん(男性/47歳)
2008/01/28 08:40:05
 建物の維持管理費。
例えば、
廊下やエントランスの電灯・植木に撒く水・エレベーターの点検費・管理人の人件費・等々・・・

アパートに依っては、各室に水道メーターが付いていなかったりすると、水道代も共益費に入っていたりするよ。





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