NO.300908
･海の猛者さん(男性/30歳)
2008/05/23 13:53:19
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元そっち系のプロとして、１、２、３月は辞めたほうが無難・・・シーズン期なので、新・大学生、新・社会人が押し寄せ、各担当者も予約や契約書作成、大家さんとの打ち合わせで夜中までバタバタ忙しく、1人当たりの案内物件数が２件まで、とても〜手が回らないし、お店は客がイスで行列待ち・・・案内中で現地に向かっている途中で、物件の申し込み入りましたなんてザラ、今はネットで外観、部屋内部も写真で見れるので、部屋を見ないで即決なんてことも、新築物件なんか、まだコンクリート土台のみで物件未完成なのに、わずか１０分で申し込み終了・・・動くなら８〜９月がベストですね〜だてに２８１件も契約していませんよ〜経験者の言葉は強し！！
夏休みやお盆期間中は〜みんな帰省＆遊びに夢中だし、そんなに多忙じゃないので、部屋も多く見れるし・・・融通も利きやすい、私が担当していた頃は、大家さん口説いて礼金０にしてあげた事も、自分も元・１人暮らし８年なので、自分の部屋の契約書は自分でササッと作り、同じアパート他の空き部屋の図面を作成し、雑誌に掲載し募集＆案内担当し、大家さんとは仲良しでした（苦笑）トイレの水漏れ修理も１人で直していたっけ、物件管理も業務内ゆえ・・・今の時期は・・・物件が４月で底つき、余っているのは人気のないハズレ系が蓄積しているだけなので、もう２ヶ月ほど待つべし、慌てずとも空き部屋は増えるから、逆に新築物件狙いなら即決で動くべき・・・まぁ地域や部屋にもよるが、自分の足で目で部屋を実際に多く見て慣れ、良い部屋に出会えることを祈りますよ・・・
それとオマケ予備知識ですが、メジャー、方位磁石、デジカメ、メモ帳は必ず忘れないように、よく多かったのは、引っ越してから・・持参した冷蔵庫や洗濯機の大きさが合わず、指定場所に入らないって事があったので、必ず冷蔵庫、洗濯機置き場の寸法は測りましょうね。
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