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その他の悩み

投稿情報 内容
NO.69857 この状態の家でも売却できるのでしょうか？
･ひささん(男性/29歳)
2008/08/17 01:58:01
 私が住んでいる家は木造の共同住宅の３戸の内１戸で２階建てです。雨漏りによって先日、ベランダの下の外壁が(横1?、縦30?ぐらい)落ち、骨組みの木造の一部も落ちました。現在、ビニールシートで覆ってます。他の箇所も雨漏りにより床が傷んだりしてます。ベランダの損傷箇所は、すぐにでも修理してもらわなければ、ベランダが崩れ被害が広がる事が目に見えてますが家、事態も古く(築35年程)、他にかなり傷んでいる箇所もあり、長く住めないと思い修理してません。最大の理由は家庭の事情で金銭的にも厳しい事です。
本当ベランダが崩れないか、いつも心配です。
上記の様な物件でも売却可能でしょうか？売却期間はどれぐらいかかりそうですか？この文章では分かりにくいかもしれませんが、何か知識がある方、アドバイスをしてくる方、返事をして頂けると幸いです。宜しくお願いします。

投稿を締め切りました。




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NO.341064
･ひささん(男性/29歳)
2008/08/17 13:52:55
 分かりにくい内容でしたが、お返事下さった方々ありがとうございます。引っ越し先も決まりました。不動産には査定依頼もしました。
不動産に聞くのが、確実なのは分かってましたが、とりあえず意見を聞きたく、意見を求めました。このような物件でも土地があれば売れると分かっただけで、良かったです。ありがとうございました。
この件に関して意見を述べて下さる方は、引き続き宜しくお願いします。

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NO.341011
･ロムさん(女性/30歳)
2008/08/17 11:14:07
 築３５年で雨漏り付きだと、壊して更地にして売るしかないと思います。
失礼ですがそこまで古い物件だと、リフォーム代は新築同様にかかりますので不動産屋に「見積もり」にきてもらったらどうでしょうか？

家を取り壊し更地として土地だけで売る物件だと思います。
売るときに金銭的に苦しいのは言わない方が良いでしょう。
引っ越し先も考えておいたほうが良いですよ。

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NO.340920
･sharkさん(男性/38歳)
2008/08/17 04:05:22
 土地が在るなら売れる事は売れる。
しかし、３戸続きの「ロングハウス」では、値段は叩かれる。
それと、左右どちらかの端なのか・間の真ん中の家なのか・で価格は可也変わる。

売却期間というのは「売りに出してから、買い主が決まる」までの期間の事なのか？
何時売れるかは、誰にも解らない。

普通、不動産屋に声かけて「売りたい」「直ぐにでも売りたい」という意思を伝えて、自分は「何時でも引っ越せる用意をする」のが一般的だと思うが・・・

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NO.340915
･ごうさん(男性/32歳)
2008/08/17 03:14:49
 とりあえず不明点がおおすぎます

不動産へ確認したほうが堅実と思います





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