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TOP > 疑問・質問 > 半値以下とは…？

疑問・質問

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NO.81927 半値以下とは…？
･心配さん(男性/45歳)
2008/12/27 21:23:58
 近々、子供の将来のために土地を購入するつもりですが、価格が近隣の地価の半値以下です。何か心配なんですが。

投稿を締め切りました。




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NO.401253
･てつやさん(男性/27歳)
2008/12/28 16:03:53
 不動産屋に仲介してもらったほうがいいと思いますよ。お金はかかってもなぜやすいかわかりますから。買ってからでは遅いですから

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NO.401042
･H"さん(男性/99歳)
2008/12/28 00:04:27
 土地の評価格については、
最寄りの税務署へ行き、土地の「相続時の固定資産価格表（誰でも閲覧可能で売買価格よりは必ず安い）」を確認して、それから不動産の売買価格を調べて検討すれば間違いは無い。

それ以外の「曰く因縁」については、自分で近所に確認する位しか方法は無いと思うが・・・

何れにしても、金額が動く訳だから取引している銀行に「買いたい物件がある」と相談を持ち掛けて、銀行に下調べさすのが一番簡単で間違いが無いと思う。

大手の銀行なら、不動産会社も傘下に持っているから「仲介」に入って貰うという方法で入手すれば、その物件が「名義変更」が可能な物件か如何かも調べてくれるから・・・

必ず、自分が依頼した仲介業者に入って貰う事は忘れないように。

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NO.401017
･暇田珍助さん(男性/35歳)
2008/12/27 23:14:48
 建物の登記か‥或いは借地権が付いている可能性は高いでしょうね。間に不動産が入ってなければ御自身で調査するしか無いですかね。難しいことは無いので。まず法務局へ行き登記簿を閲覧し建物登記、借地権の有無を確認して下さい。


何も付与されていなかった場合、何らかの利用制限が設定されている場合もあります。その場合は法務局では無く市役所の担当部署へ問い合わせ確認して下さい。それで全部分かります。

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NO.401004
･心配さん(男性/45歳)
2008/12/27 22:48:42
 不動産は通していません。実は知り合いからの情報で、現地に子供達も連れて、明日行こうかと予定しています。建物登記してるから安いんでしょうか？

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NO.400999
･暇田珍助さん(男性/35歳)
2008/12/27 22:39:04
 その土地に建物の登記がされていれば地価は安値になりますね。不動産に頼んだわけ？

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NO.400981
･暇田珍助さん(男性/35歳)
2008/12/27 21:47:41
 その土地は不動産で探したものでしょうかね？





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